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对买房人的忠告|楼市跌宕起伏 认清现实再决定
时间:2019-12-03 08:49:07   来源:匿名   

90后年龄最大的群体已经30多岁了,前非主流青年不得不放弃他们的独特性,面对生活的压力,开始向生活低头。根据目前的标准,婆婆会给女婿一套房子,买房已经成为结束婚姻的必要准备。然而,随着张家口房地产市场的快速发展和张家口房价的上涨,在张家口买房逐渐成为未婚青年的一大难题...

市区,高品质,现成的住房,交通便利,繁荣宁静...任何话都会刺痛购房者的心,让他们想流泪。虽然每个人的心都渴望它,但还不确定他们是否能负担得起。

经历了前两年房价的疯狂上涨,经过几轮政府调控,房地产市场逐渐恢复稳定。现阶段,房价基本处于滞胀状态。首先,这是因为今天的房价已经上升到一定的高度。此外,由于不断有关于房地产市场监管的信息,人们的观望情绪日益明显。尤其是像张家口这样的四线小城市,这种情况可能会更加明显。去年的金九银十给张家口的主要房地产开发商带来了痛苦的打击。今年的金九银十似乎也不太乐观。张家口房地产,房地产行业越来越明显,不同行业之间的价格差距也在逐渐缩小,但行业之间的分界线确实很明显。

首先,从城市层面来看,以张家口为例,以前的张家口只是北京后面的一个小山城,因为冬季奥运会让越来越多的人注意到张家口,以及京津冀等多方面的融合优势,张家口很方便地走上了快速发展的黄金时期,但仔细比较,张家口的房价板块差距越来越大。例如,由于便利的交通环境和优质的自然资源,怀来、下花园和崇礼的许多购房者看到了他们无限的潜力。这些地区的房价和受欢迎程度也在不断上升。目前怀来县平均房价约为9982元/㎡,下花园平均房价约为11121元/㎡,崇礼平均房价约为19782元/㎡。与张家口其他区县相比,这些地区的房价仍然很高!

其次,从城市地区的角度来看,城市和郊区的界限越来越明显。以张家口为例。近年来,张家口因各种原因进入了公众的视野,最敏感的一线住宅开发是第一个进入张家口的。然而,也因为张家口市区要开发的土地越来越少,许多住宅企业不得不像边缘地区一样搬迁。没有新的土地,他们只能郊区化,如未来的城市和西山工业园区,最近受到越来越多的关注。然而,对于购房者来说,张家口本身并不大,即使他们住得离城市有点远,通勤时间也不会增加太多,所以时间成本和距离成本逐渐成为这些新星的有力保障。当然,在真正入住之后,我们会发现想象和现实之间仍然存在一定的差距。最起码,从上述基础配套设施中,我们可以看出与市区仍有一定差距。

第三,产品差异可能会逐渐扩大。例如,改进产品的质量,无论是面积还是各种附件,都在不断提高。当然,价格也相当漂亮。对于一些低端产品来说,它只能满足买房的基本需求。近来精装逐渐成为一种新的发展趋势。与张家口市场相比,空白配送仍然是主流。然而,随着时间的推移,用精装书代替空白并非不可能。然而,就目前情况而言,精装书的质量还存在许多问题,还需要改进。

结论:对于购房者来说,是为了更好的生活而买房还是为了更好的生活而买房已经是一个两难的选择,因为近年来房子不仅是房子,也是资产和财富的象征,所以在买房的时候,还是应该根据自己的实际需要做出正确的选择。

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